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小区承包协议书范本及注意事项

来源:www.xintangyurong.com 时间:2024-06-10 12:12:24 作者:行云范本网 浏览: [手机版]

随着城市化进程的不断推进,越来越多的小区开始向社会开放,出现了不少小区承包的情况行+云+范+本+网。小区承包是指业主委员会或物业公司将小区内某些公共设施(如绿化、停车场、健身房等)或服务(如保保等)的管理权委托给第三方企业或个人,并以一定的费用作为回报。本文将提供一份小区承包协议书范本,并介绍注意事项

小区承包协议书范本及注意事项(1)

一、小区承包协议书范本

  小区承包协议书

甲方(业主委员会/物业公司):______________

  乙方(承包人):______________

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上,经友好协商,达成如下协议:

  一、协议内容

1. 甲方将小区内_______(具体设施或服务)的管理权委托给乙方,乙方应按照协议规定的内容和标准,对所承包的设施或服务进行管理、维护和提升。

  2. 乙方应按照协议规定的时间和标准,向甲方支付承包费用来自www.xintangyurong.com

  3. 甲方应为乙方提供必要的配合和支持,如提供必要的场地和设备、协助乙方解决管理中遇到的问题等。

二、协议期限

本协议自________年____月____日起生效,至________年____月____日止。如双方协商一致,可延长协议期限。

小区承包协议书范本及注意事项(2)

三、承包费用

  1. 承包费用为人民币____________元/月/年(划去不适用的选项),由乙方按照协议规定的时间向甲方支付行+云+范+本+网

  2. 如乙方按时支付承包费用,甲方权解除本协议。

四、违约责任

  1. 如乙方按照协议规定的内容和标准进行管理、维护和提升,甲方权要求乙方改正,如乙方能改正,甲方权解除本协议。

  2. 如甲方按照协议规定提供必要的配合和支持,致使乙方无法按照协议规定履行义务,甲方应承担相应的违约责任。

五、协议终止

1. 本协议期满或双方协商一致解除本协议时,乙方应将所承包的设施或服务交给甲方,并清理现场行~云~范~本~网

  2. 本协议因不可抗因素无法履行时,双方应协商解决。

小区承包协议书范本及注意事项(3)

六、争议解决

  本协议如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,双方可以向关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

  本协议尽事宜,双方可另行协商。

  甲方:______________ 乙方:______________

  二、注意事项

  1. 协议内容要详、具体,包括承包范围、期限、费用、责任等方面的规定,以避免后期出现争议xintangyurong.com

  2. 在选择承包人时,要虑其资质、信誉、管理经验等方面的因素,以确保承包人能够胜任所承包的设施或服务的管理工作。

3. 在签订协议前,要对承包人进行充分的了解和调查,包括其经营状况、信誉记录、管理能等方面的情况。

4. 协议签订后,要严格执行协议规定,及时解决管理中遇到的问题,确保小区内设施或服务的正常运行。

  5. 如遇到协议变更或解除的情况,要及时通知对方,并按照协议规定的程序进行处理来源www.xintangyurong.com

  小区承包的实施可以效提升小区内设施和服务的质量,为业主创造更好的生环境。但同时需要注意协议内容的规范性和执行,以确保协议的顺利实施。

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