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如何正确签订租赁承租合同?

来源:www.xintangyurong.com 时间:2024-06-09 11:07:32 作者:行云范本网 浏览: [手机版]

  租赁承租合同是租房程中必不可少的一环,它规定了双的权利和义务,保障了租客和房东的合法权益行.云.范.本.网。因此,正确签订租赁承租合同十分要。本文将介绍租赁承租合同的主要内容和注意事项。

如何正确签订租赁承租合同?(1)

1.合同主体

租赁承租合同主要由出租人和承租人两个主体组成。出租人应当是合法的房屋所有人或者合法的代理人,承租人应当是合法的租房人行云范本网www.xintangyurong.com。在签订合同时,双应当提供真实有效的***明和房屋证明文件,确保合同主体的合法性。

2.房屋租赁内容

  租赁承租合同应当明确规定房屋的租赁内容,包括租赁房屋的地、房屋面、租赁期限、租金及支付式、押金等。在签订合同时,双应当仔细核对租赁内容,确保无误。

3.租金支付

  租赁承租合同应当明确规定租金的支付式,一分为月付和付两种来源www.xintangyurong.com。在签订合同时,双应当达成一致,并在合同中明确规定。

4.押金

  租赁承租合同应当明确规定押金的数和退还式。一情况下,押金为一个月的租金,承租人在退房时应当将房屋交还出租人,并确保房屋无损坏,否则出租人有权扣除相应的押金。

如何正确签订租赁承租合同?(2)

5.租赁期限

  租赁承租合同应当明确规定租赁期限,一情况下为一年来自www.xintangyurong.com。在签订合同时,双应当确定租赁期限,并在合同中明确规定。

6.违约

  租赁承租合同应当明确规定违约任。如果承租人未按时支付租金或者损坏房屋等,出租人有权要求承租人承担相应的违约任。在签订合同时,双应当仔细阅读违约任条款,确保自的合法权益原文www.xintangyurong.com

7.其他条款

  租赁承租合同中还可以包含其他条款,如房屋维修、保险任等。在签订合同时,双应当根据实际情况协商确定其他条款,并在合同中明确规定。

  综上所述,正确签订租赁承租合同对于保障租客和房东的合法权益至关要。在签订合同时,双应当仔细阅读合同内容,确保合同的真实性和合法性LBK。如果有任何疑问,可以咨询专业律师或者房屋中介。

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