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铺位转租房合同范本及注意事项

来源:www.xintangyurong.com 时间:2024-06-09 16:02:00 作者:行云范本网 浏览: [手机版]

  随着商业的发展,铺位转租现象越来越常见www.xintangyurong.com行云范本网。铺位转租是指原租户将其租赁的商铺或店面转租给其他人使用的行进行铺位转租时,双方需要签订一份合同,明确双方的权和义务,避免发生纠纷。下面是铺位转租房合同范本及注意事项。

铺位转租房合同范本及注意事项(1)

一、合同主体

本合同由出租方(原租户)和承租方(转租人)签订www.xintangyurong.com

、租赁物

  租赁物出租方租赁的商铺或店面,具体位置和面积详见附件。

三、租金及支付方式

  1.租金:租金每月人民(以下简称“元”)(具体金额详见附件),由承租方按月支付给出租方。

  2.支付方式:承租方应于每月的(具体日期)前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、使用权

  承租方有权使用租赁物,并对租赁物进行装修和改造,但必须合国家相关法法规,且不得损坏租赁物原文www.xintangyurong.com

五、租赁期限

  租赁期限(具体时间),到期后如需租,需双方协商并签订新的合同。

六、违约责任

  1.出租方违约情况:如出租方未按合同约定提供租赁物,承租方有权解除合同,并要求出租方承担违约责任。

  2.承租方违约情况:如承租方未按合同约定支付租金,出租方有权解除合同,并要求承租方承担违约责任。

七、附则

  1.本合同未尽事宜,双方可协商解决xintangyurong.com

2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法效力。

铺位转租房合同注意事项

  1.签订合同前,双方应对租赁物进行认真看,确认租赁物的状态和面积是否合要求。

  2.合同中应明确租金、租赁期限、使用权等关键条款,避免发生纠纷。

  3.签订合同前,双方应了解相关法法规,确保租赁行合法行~云~范~本~网

  4.如出租方提出要求,承租方应提供相应的担保或押金,确保租赁程中的风险控制。

  5.租赁程中,双方应保持良好的沟通,及时解决问题,避免因沟通不畅而产生纠纷。

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